home2stay GmbH Co.
Proč pronajímat společnosti home2stay?
Dlouhodobé partnerství místo rizikového jednorázového pronájmu!
Na rozdíl od soukromých pronajímatelů apartmánů, kteří často provozují jen jednotlivé pokoje a neustále bojují s neobsazeností, hledáním nájemníků a administrativní zátěží, nabízí vám home2stay komplexní, profesionální partnerství pro celý váš objekt.
Jako seriózní generální nájemce přebíráme plnou odpovědnost: od úvodní přestavby přes průběžný marketing až po každodenní péči o hosty. Máte jedinou kontaktní osobu, garantovaný měsíční příjem z nájmu a nemusíte se o nic starat.
Riziko výpadku nese plně home2stay. I když některé apartmány dočasně nejsou obsazené, platíme sjednaný nájem dál včas. Tuto garanci můžete získat pouze od zavedené, finančně stabilní společnosti – ne od jednotlivců nebo start-upů.
Čím se vyznačujeme?
Přehled našich lokalit
Každý objekt rozvíjíme individuálně a vytváříme přidanou hodnotu pro celé okolí. Hotelnictví a gastronomie jdou ruku v ruce a dbají na to, aby hostům nabídly příjemný pobyt.
Napište nám nebo nám rovnou zavolejte
Kroky k výnosnému business pronájmu s home2stay
Máme kvalifikované kontakty na architekty, stavební firmy a právníky a rádi naše majitele podpoříme ve všech odborných oblastech souvisejících s objektem.
Vaše nemovitost v těch nejlepších rukou
Ať už v běžném provozu, jako novostavba, po revitalizaci nebo při ukončení provozu z důvodu stáří – převezmeme váš objekt a díky standardu home2stay zajistíme dlouhodobě udržitelné partnerství.
Náš slib pro vás:
Zašlete nám prosím podklady k objektu a do prvních 12 hodin od jejich obdržení obdržíte nabídku nájmu.
V celém regionu Stuttgart–Ulm také nakupujeme.
Máme řadu referencí od spokojených majitelů
Naše referenční projekty
Heilbronn – apartmánový dům Urbanus
Bývalý hotel Urbanus si pronajala společnost home2stay GmbH a úspěšně jej proměnila ze zastaralého hostince na moderní apartmánový dům se self check-inem. V rámci rozsáhlé revitalizace proběhla kompletní renovace objektu. Navíc byly integrovány moderní kuchyňské kouty, optimalizovány vybrané dispozice a vytvořeny atraktivní společné prostory.
Zvláštní přidaná hodnota vznikla reaktivací gastronomické plochy, která byla řadu let nevyužívaná. Po úspěšném novém pozicování ji bylo možné pronajmout zavedenému provozovateli z regionu a dnes obohacuje jak dům, tak i okolní čtvrť.
Celkem vzniklo 32 apartmánů, velkorysé společné prostory a plnohodnotná gastronomie s eventovým prostorem a venkovní terasou.
Steiner’s Hotel Stuttgart
Bývalý penzion Andrea byl společností home2stay GmbH zakoupen a prošel rozsáhlou stavební i technickou modernizací. Byly přitom zrekonstruovány všechny koupelny, kompletně vyměněna elektroinstalace a navíc bylo rozšířeno podkroví. Kromě toho byl celý objekt vybaven moderním chytrým přístupovým systémem, který umožňuje efektivní provoz se self check-inem.
Na rozdíl od jiných projektů je tento objekt nadále provozován jako hotel garni. Gastronomické prostory v suterénu a přízemí byly po kompletní renovaci pronajaty zkušenému páru gastronomů, který vede gastronomický provoz samostatně.
Výsledkem je 14 kvalitně vybavených hotelových pokojů a plnohodnotná gastronomie s barovým provozem, eventovým klenutým sklepem a venkovní terasou.
Home2stay apartmánový dům Hanau
Apartmánový dům v areálu Lamboyer Höfe v Hanau původně sloužil jako kasárenský komplex a po rozsáhlé rekonstrukci ze strany majitele byl nejprve využíván k ubytování vlastního personálu. Po dokončení projektu se majitel rozhodl předat operativní provoz apartmánového domu do profesionálních rukou.
home2stay GmbH objekt převzala a dále tak rozšířila svou již existující přítomnost v lokalitě Hanau. Po detailní inventarizaci, kompletním novém vybavení nábytkem a instalaci firemní technické infrastruktury bylo možné provoz úspěšně zahájit.
Dnes objekt zahrnuje 12 velkorysých, plně vybavených apartmánů.
Home2stay apartmánový dům Deggendorf
Na doporučení stávajícího majitele byla společnosti home2stay GmbH nabídnuta bývalá penzion Dietrich v Deggendorf-Mietraching. Objekt byl po mnoho let veden jako rodinný podnik, přičemž majitelé si i do budoucna přáli dlouhodobě udržitelnou a osobní formu provozu.
V rámci rozsáhlé renovace a cílené optimalizace dispozic byl dům společností home2stay GmbH nově pozicován. Zvláštní důraz byl kladen na zohlednění individuálních přání majitele, která byla během probíhající přestavby flexibilně integrována.
Výsledkem je 8 kvalitně vybudovaných apartmánů o velikosti mezi 30 a 120 m², které zachovávají charakter domu a zároveň splňují moderní nároky na bydlení i ubytování.
FAQ (často kladené otázky)
V závislosti na typu objektu a jeho stavu se náklady mírně liší. U ploch, které jsou ihned použitelné, nevznikají žádné dodatečné náklady; home2stay hradí náklady na inventář a svůj branding.
Přesná doba amortizace závisí na rozsahu nezbytných prací a dosažitelném nájemném.
Veškeré škody na nábytku, spotřebičích a vybavení jdou k tíži home2stay. Škody na stavební podstatě s vámi transparentně projednáme a rozdělení nákladů vyjasníme podle smluvních ujednání.
home2stay je zavedená, finančně stabilní společnost s prokazatelnou bonitou. Více než 8 let působení na trhu, stovky spokojených hostů a desítky úspěšných partnerství s majiteli dokazují naši spolehlivost a stabilitu.