home2stay GmbH i Co.
Zašto iznajmiti tvrtki home2stay?
Dugoročno partnerstvo umjesto rizičnog pojedinačnog iznajmljivanja!
Za razliku od privatnih iznajmljivača apartmana, koji često upravljaju samo pojedinačnim sobama i stalno se bore s praznim kapacitetima, potragom za stanarima i administrativnim troškovima, home2stay Vam nudi sveobuhvatno, profesionalno partnerstvo za Vaš cjelokupni objekt.
Kao ozbiljan glavni zakupac preuzimamo potpunu odgovornost: od početnog preuređenja preko tekućeg marketinga pa sve do svakodnevne brige o gostima. Imate jednu kontaktnu osobu, zajamčen mjesečni priljev najamnine i ne morate se brinuti ni o čemu.
Rizik od neplaćanja u potpunosti snosi home2stay. Čak i ako pojedini apartmani privremeno nisu popunjeni, nastavljamo točno plaćati dogovorenu najamninu. Ovo jamstvo možete dobiti samo od etablirane, financijski stabilne tvrtke – ne od pojedinaca ili start-upova.
Što nas izdvaja?
Naše lokacije u pregledu
Svaki objekt razvijamo zasebno i stvaramo dodanu vrijednost za cijelu okolicu. Hotelijerstvo i gastronomija idu ruku pod ruku i imaju zadaću gostu pružiti ugodan boravak.
Pišite nam ili nas izravno nazovite
Koraci do profitabilnog poslovnog iznajmljivanja s home2stay
Raspolažemo kvalificiranim kontaktima s arhitektima, građevinskim tvrtkama i odvjetnicima te rado podržavamo naše vlasnike u svim stručnim područjima vezanim uz objekt.
Vaš objekt u najboljim rukama
Bilo da se radi o tekućem poslovanju, novogradnji, revitalizaciji ili prestanku rada zbog starosti – preuzimamo Vaš objekt i našim home2stay standardom osiguravamo dugoročno održivo partnerstvo.
Naše obećanje Vama:
Slobodno nam pošaljite dokumentaciju o svom objektu i primit ćete ponudu za najam unutar prvih 12 sati od primitka dokumentacije.
Također kupujemo nekretnine u cijeloj regiji Stuttgart-Ulm.
Dostupne su brojne reference zadovoljnih vlasnika
Naši referentni projekti
Heilbronn – Apartmanska kuća Urbanus
Bivši hotel Urbanus unajmila je tvrtka home2stay GmbH i uspješno ga transformirala iz zastarjele gostionice u modernu apartmansku kuću sa samostalnom prijavom (self-check-in). U sklopu sveobuhvatne revitalizacije izvršena je potpuna obnova objekta. Dodatno su integrirane suvremene čajne kuhinje, optimizirani odabrani tlocrti te stvoreni atraktivni zajednički prostori.
Posebna dodana vrijednost nastala je reaktivacijom ugostiteljskog prostora koji je godinama bio prazan. Nakon uspješnog novog pozicioniranja, on je iznajmljen etabliranom operateru iz regije te danas obogaćuje i kuću i okolnu četvrt.
Ukupno su nastala 32 apartmana, prostrani zajednički prostori te puni ugostiteljski objekt s prostorom za događanja i vanjskom terasom.
Steiners Hotel Stuttgart
Bivši pansion Andrea kupila je tvrtka home2stay GmbH i podvrgnula ga sveobuhvatnoj građevinskoj i tehničkoj modernizaciji. Pritom su obnovljene sve kupaonice, zamijenjene kompletne električne instalacije te je dodatno uređen potkrovni prostor. Osim toga, cijeli objekt opremljen je modernim, pametnim sustavom pristupa koji omogućuje učinkovit rad sa samostalnom prijavom.
Za razliku od drugih projekata, ovaj objekt i dalje radi kao hotel garni. Ugostiteljski prostori u suterenu i prizemlju su nakon potpune obnove iznajmljeni iskusnom ugostiteljskom paru koji samostalno vodi ugostiteljski posao.
Rezultat je 14 vrhunski opremljenih hotelskih soba te puni ugostiteljski objekt s barom, nadsvođenim podrumom za događanja i vanjskom terasom.
Home2stay apartmanska kuća Hanau
Apartmanska kuća u Lamboyer Höfen u Hanauu prvotno je služila kao vojarna, a nakon sveobuhvatne sanacije od strane vlasnika, isprva se koristila za smještaj vlastitog osoblja. Po završetku projekta, vlasnik je odlučio operativno vođenje apartmanske kuće prepustiti u profesionalne ruke.
Tvrtka home2stay GmbH preuzela je objekt i time dodatno proširila svoju već postojeću prisutnost na lokaciji u Hanauu. Nakon detaljne analize stanja, potpunog novog opremanja namještajem te opremanja vlastitom tehničkom infrastrukturom tvrtke, poslovanje je uspješno započelo.
Danas objekt obuhvaća 12 prostranih, potpuno opremljenih apartmana.
Home2stay apartmanska kuća Deggendorf
Na preporuku postojećeg vlasnika, tvrtki home2stay GmbH ponuđen je bivši pansion Dietrich u Deggendorf-Mietrachingu. Objektom se godinama upravljalo obiteljski, pri čemu su vlasnici i u budućnosti željeli dugoročno održiv i osoban oblik poslovanja.
U okviru sveobuhvatne obnove i ciljane optimizacije tlocrta, tvrtka home2stay GmbH ponovno je pozicionirala kuću. Posebna pozornost posvećena je uvažavanju individualnih želja vlasnika, koje su fleksibilno integrirane tijekom tekuće adaptacije.
Rezultat je 8 vrhunski uređenih apartmana veličine između 30 i 120 m², koji čuvaju karakter kuće i istovremeno zadovoljavaju moderne zahtjeve stanovanja i smještaja.
FAQ (često postavljana pitanja)
Ovisno o vrsti i stanju objekta, troškovi lagano variraju. Kod prostora koji su odmah spremni za korištenje nema dodatnih troškova, home2stay preuzima troškove inventara i brendiranja.
Točno vrijeme amortizacije ovisi o opsegu potrebnih radova i ostvarivoj najamnini.
Sva oštećenja na namještaju, uređajima i opremi idu na teret tvrtke home2stay. O oštećenjima na samoj građevini transparentno razgovaramo s Vama i rješavamo raspodjelu troškova u skladu s ugovornim odredbama.
home2stay je etablirana, financijski stabilna tvrtka s dokazanom kreditnom sposobnošću. Više od 8 godina prisutnosti na tržištu, stotine zadovoljnih gostiju i deseci uspješnih partnerstava s vlasnicima dokazuju našu pouzdanost i stabilnost.