home2stay GmbH und Co.
De ce să închiriați către home2stay?
Parteneriat pe termen lung în locul închirierii individuale riscante!
Spre deosebire de furnizorii privați de apartamente, care operează adesea doar camere individuale și se confruntă constant cu perioade de neocupare, căutarea chiriașilor și efortul administrativ, home2stay vă oferă un parteneriat profesional cuprinzător pentru întreaga dumneavoastră proprietate.
În calitate de locatar general serios, ne asumăm întreaga responsabilitate: de la reamenajarea inițială și comercializarea continuă până la asistența zilnică a oaspeților. Aveți un singur partener de contact, un venit lunar garantat din chirie și nu trebuie să vă faceți griji pentru nimic.
Riscul de neplată este suportat în întregime de home2stay. Chiar dacă unele apartamente nu sunt ocupate temporar, noi continuăm să plătim chiria convenită la timp. Această garanție o puteți obține doar de la o companie stabilită, solidă din punct de vedere financiar – nu de la persoane fizice sau start-up-uri.
Ce ne definește?
Prezentare generală a locațiilor noastre
Dezvoltăm fiecare proprietate în mod individual și creăm valoare adăugată pentru întreaga zonă. Industria hotelieră și gastronomia merg mână în mână și au datoria de a oferi oaspetelui un sejur plăcut.
Scrieți-ne sau sunați-ne direct
Pași către închirierea profitabilă pentru afaceri cu home2stay
Dispunem de contacte calificate cu arhitecți, companii de construcții și avocați și ne sprijinim cu plăcere proprietarii în toate domeniile de specialitate legate de proprietate.
Proprietatea dumneavoastră pe mâini bune
Fie că este vorba de o operare curentă, o construcție nouă, o revitalizare sau o încetare a activității din motive de vârstă – preluăm proprietatea dumneavoastră și asigurăm un parteneriat sustenabil pe termen lung cu standardul nostru home2stay.
Promisiunea noastră către dumneavoastră:
Vă rugăm să ne trimiteți documentele proprietății dumneavoastră și veți primi o ofertă de închiriere în termen de 12 ore de la primirea acestora.
Cumpărăm, de asemenea, în întreaga regiune Stuttgart-Ulm.
Sunt disponibile numeroase referințe de la proprietari mulțumiți
Proiectele noastre de referință
Heilbronn – Casa de apartamente Urbanus
Fostul hotel Urbanus a fost închiriat de home2stay GmbH și transformat cu succes dintr-o pensiune învechită într-o casă de apartamente modernă cu self-check-in. În cadrul unei revitalizări cuprinzătoare, a avut loc o renovare completă a proprietății. În plus, au fost integrate chicinete moderne, au fost optimizate planurile de compartimentare selectate și au fost create spații comune atractive.
O valoare adăugată deosebită a fost creată prin reactivarea spațiului gastronomic care fusese vacant timp de ani de zile. După o repoziționare reușită, acesta a putut fi închiriat unui operator stabilit din regiune și îmbogățește astăzi atât casa, cât și cartierul înconjurător.
În total, au fost create 32 de apartamente, zone comune generoase, precum și o unitate gastronomică completă cu sală de evenimente și terasă exterioară.
Steiners Hotel Stuttgart
Fosta casă de oaspeți Andrea a fost achiziționată de home2stay GmbH și supusă unei modernizări structurale și tehnice cuprinzătoare. În acest proces, toate băile au fost reînnoite, întreaga instalație electrică a fost înlocuită, iar mansarda a fost extinsă suplimentar. Mai mult, întreaga proprietate a fost echipată cu un sistem de acces modern și inteligent, care permite o operare eficientă de tip self-check-in.
Spre deosebire de alte proiecte, această proprietate continuă să fie operată ca Hotel Garni. Spațiile gastronomice de la subsol și parter au fost închiriate, după o renovare completă, unui cuplu de gastronomi cu experiență, care gestionează afacerea gastronomică în mod independent.
Rezultatul constă în 14 camere de hotel dotate la standarde înalte, precum și o unitate gastronomică completă cu bar, pivniță boltită pentru evenimente și terasă exterioară.
Home2stay Casa de apartamente Hanau
Casa de apartamente din Lamboyer Höfen din Hanau a servit inițial ca unitate militară și, după o renovare cuprinzătoare de către proprietar, a fost utilizată inițial pentru cazarea propriului personal. După finalizarea proiectului, proprietarul a decis să încredințeze operarea profesională a unei case de apartamente unor mâini specializate.
home2stay GmbH a preluat proprietatea și și-a extins astfel prezența deja existentă în locația Hanau. După o evaluare detaliată a stării actuale, o remobilare completă și dotarea cu infrastructura tehnică proprie a companiei, activitatea a putut fi demarată cu succes.
Astăzi, proprietatea cuprinde 12 apartamente spațioase, complet echipate.
Home2stay Casa de apartamente Deggendorf
La recomandarea unui proprietar existent, fosta pensiune Dietrich din Deggendorf-Mietraching a fost oferită către home2stay GmbH. Proprietatea a fost administrată de familie timp de mulți ani, proprietarii dorindu-și și pe viitor o formă de operare sustenabilă pe termen lung și personală.
În cadrul unei renovări cuprinzătoare și a unor optimizări punctuale ale planului de compartimentare, casa a fost repoziționată de către home2stay GmbH. O atenție deosebită a fost acordată luării în considerare a dorințelor individuale ale proprietarului, care au fost integrate flexibil în timpul procesului de transformare.
Rezultatul constă în 8 apartamente amenajate la standarde înalte, cu dimensiuni între 30 și 120 m², care păstrează caracterul casei și, în același timp, răspund cerințelor moderne de locuire și cazare.
FAQ (întrebări frecvente)
Costurile variază ușor în funcție de tipul și starea proprietății. Pentru spațiile gata de utilizare imediată, nu apar costuri suplimentare; home2stay preia costurile pentru inventar și branding-ul propriu.
Perioada exactă de amortizare depinde de volumul lucrărilor necesare și de chiria care poate fi obținută.
Toate daunele aduse mobilierului, aparatelor și dotărilor sunt suportate de home2stay. Daunele aduse structurii clădirii le discutăm transparent cu dumneavoastră și clarificăm distribuirea costurilor conform acordurilor contractuale.
home2stay este o companie stabilită, solidă din punct de vedere financiar, cu bonitate dovedită. Peste 8 ani de prezență pe piață, sute de oaspeți mulțumiți și zeci de parteneriate de succes cu proprietarii atestă fiabilitatea și stabilitatea noastră.